ヨーコーハイツ

  • 東京都品川区西大井六丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,480万円
76.0万円/㎡
相場
3,712万円
81.1万円/㎡
1,675
3,033
4,391
5,750
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,391万円
66.3万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヨーコーハイツ
3,480万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 45.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,480万円76.0万円1階 45.76㎡ 2LDK西
2024/09/013,480万円72.2万円4階 48.19㎡ 1LDK北
2024/06/092,280万円74.1万円4階 30.78㎡ 1DK南
2024/06/083,580万円74.3万円4階 48.19㎡ 1LDK北西
2024/05/262,380万円77.3万円4階 30.78㎡ 1DK南
2024/04/213,580万円74.3万円4階 48.19㎡ 2LDK北西
2024/03/052,999万円64.4万円2階 46.57㎡ 2DK南西
2024/02/191,980万円64.3万円4階 30.78㎡ 1DK西
2023/12/273,280万円70.4万円2階 46.57㎡ 2DK南西
2023/10/223,480万円74.7万円2階 46.57㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ヨーコーハイツ
品川区西大井六丁目
西大井駅8分 3,480万円76.0万円45.76㎡2LDK1階 / 5階建 西1983年15戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK+4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,980万円93.4万円42.62㎡2LDK5階 / 6階建 北西1979年18戸RC
2024/03/17マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円59.2万円36.81㎡2DK4階 / 5階建 南西1981年22戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/02/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,590万円86.2万円41.65㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2024/05/25セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK1階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/06/18マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,598万円88.1万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は品川区の平均と比較して2.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-15.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヨーコーハイツ
所在地東京都品川区西大井六丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩8分
築年月1983年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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